西南证券 崔秀红 肖剑

成交量明显回调，价格相对稳定。本周监测的35个城市中，大部分城市楼市成交面积环比上涨，其中哈尔滨涨幅最大，环比上涨166.85%。10个重点城市中，6个城市成交面积环比上涨，其中抚州涨幅最大，达110.17%；而成都、武汉等城市本周成交量跌幅较为明显。能监测到价格的城市中，重庆、武汉、宁波等城市成交均价环比上涨，深圳、厦门等城市略微下调。总体来讲，所监测城市的成交价格在较小范围内调整，基本保持稳定。

土地供应宗数有所增加，土地供应面积减少。本周监测的20个主要城市共推出土地129宗，环比增加16%，推出土地面积共计513万平方米，较上周减少56万平方米，环比减少10%；土地成交量有所增长，共成交土地43宗，环比增长8%，成交面积共计268万平方米，环比增加40%；成交价下降明显，本周监测的20个主要城市整体成交楼面均价为1465元/平方米，环比下跌59%。本周监测的20个主要城市住宅用地推出量收紧，共推出29宗，环比下降41%，推出土地面积183万平方米，环比减少42%，住宅用地成交量增加，共成交28宗，环比上升47%，成交土地面积155万平方米，环比增加17%；住宅用地成交均价大幅下降，为2065元/平方米，降幅达50%。