内容摘要：国家统计局发布的数据显示，2013年1-4月，全国商品房累计施工面积500,617.7万平方米，同比增长17.2%，增幅同比回落4.0个百分点，比2013年1-3月提高0.2个百分点。

     1、土地购置与待开发情况

     在一系列宏观调控政策影响下，2013年以来全国开发企业土地购置面积增速延续了2012年以来的持续负增长态势，但降幅持续收窄。与此同时，待开发土地面积增速同比大幅下降，企业开发进程有所加快。国家统计局发布的数据显示，2013年1-4月，全国房地产开发企业购置土地面积8,824.9万平方米，同比下降8.6%，降幅同比收窄10.7个百分点，比2013年1-3月收窄13.4个百分点。同期，全国房地产开发企业待开发土地面积31,890.0万平方米，同比增长2.1%，增幅虽比2013年1-3月回升2.0个百分点，但同比大幅回落24.7个百分点。

2012年3月-2013年4月累计全国房地产土地购置与待开发面积及同比增长率变动趋势

     2、商品房施、竣工面积

     国家统计局发布的数据显示，2013年1-4月，全国商品房累计施工面积500,617.7万平方米，同比增长17.2%，增幅同比回落4.0个百分点，比2013年1-3月提高0.2个百分点。其中，商品住宅施工面积368,798.3万平方米，同比增长14.8%，增幅同比回落4.0个百分点，比2013年1-3月回升0.1个百分点；房屋新开工面积55,505.9万平方米，同比增长1.9%，上年同期和2013年1-3月分别为下降4.2%和2.7%。

2012年3月-2013年4月累计全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长率变动趋势

     国家统计局发布的数据显示，2013年1-4月，全国商品房累计竣工面积23,758.9万平方米，同比增长6.6%，增幅同比回落23.6个百分点，比2013年1-3月回落2.3个百分点。其中，商品住宅竣工面积18,273.5万平方米，同比增长2.6%，增幅同比回落27.5个百分点，比2013年1-3月回落2.1个百分点。

2012年3月-2013年4月累计全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长率变动趋势

     3、全国商品房销售情况

     2013年以来，全国商品房销售额和销售面积整体一直处于快速上升通道中，1-2月份增幅分别为49.5%和77.6%，双双创下2010年以来的历史新高。虽然3、4月份在“国五条”及其实施细则影响下，市场销量略有回落，但仍远远高于上年同期。国家统计局发布的数据显示，2013年1-4月，全国商品房销售面积29,760.5万平方米，同比增长38.0%，增幅比2013年1-3月提高0.9个百分点，上年同期为下降13.4%。其中，商品住宅销售面积26,834.2万平方米，同比增长41.1，增幅比2013年1-3月回落0.1个百分点，上年同期为下降14.9%；同期，全国商品房销售额19,847.2亿元，同比增长59.8%，增幅比2013年1-3月回落1.5个百分点，上年同期为下降11.8%。其中，商品住宅销售额16,941.1亿元，同比增长65.2%，增幅比2013年1-3月回落3.8个百分点，上年同期为下降13.5%。

2012年3月-2013年4月累计全国商品房、商品住宅销售面积及同比增长率变动趋势

2012年3月-2013年4月累计全国商品房、商品住宅销售额及同比增长率变动趋势